Отправлено: 14.11.25 22:07. Заголовок: Кто реально зарабатывает на франшизе агентства недвижимости?

Думаю запустить свое дело в недвижимости через франшизу, но боюсь влезть в кабалу по платежам и ошибиться с выбором. Нужен реальный опыт, что по деньгам и по времени в итоге выходит.

 Отправлено: 14.11.25 23:03. Заголовок: Если берешь франшизу..

Если берешь франшизу в недвижимости, главное заранее нормально просчитать финмодель.

 Отправлено: 15.11.25 00:01. Заголовок: У знакомого агентств..

У знакомого агентство по вторичке и новостройкам, он два года назад вошел во франшизу. Говорил, что самое полезное оказалось не название, а методика работы, обучение менеджеров и поддержка по юридическим вопросам сделок.

 Отправлено: 15.11.25 00:46. Заголовок: Из минусов он жалова..

Из минусов он жаловался, что недооценил расходы на офис, рекламу и подбор людей. Вышло дороже ожиданий, так что запас по деньгам на запуск точно нужен.

 Отправлено: 15.11.25 01:39. Заголовок: Я когда рассматривал..

Я когда рассматривал разные варианты, понял, что условия на бумаге мало о чем говорят. Смотрел, как у франчайзера выстроены обучение агентов, юридический блок, маркетинг, есть ли нормальная CRM и помощь по подбору офиса. Еще сильно выручает, когда не бросают после подписания договора, а реально помогают с запуском, подсказывают по найму и делятся живой статистикой по сделкам в похожих городах. Без этого легко наломать дров в первый же год.

 Отправлено: 15.11.25 02:17. Заголовок: Еще момент, о которо..

Еще момент, о котором многие забывают, это личная вовлеченность. Франшиза не волшебная таблетка, придется постоянно быть внутри процессов, разруливать конфликты, держать план по сделкам, следить за обучением новичков. Если рассчитывать, что все сделает логотип и готовые шаблоны, можно жестко разочароваться и быстро выгореть.

 Отправлено: 15.11.25 02:55. Заголовок: Я в итоге остановилс..

Я в итоге остановился на франшизе МИЭЛЬ, потому что хотел работать именно в недвижимости, а не разбираться с кучей разных ниш. Сначала съездил к ним в несколько офисов, поговорил с руководителями, посмотрел, как живут отделы продаж на месте. Понравилось, что не уговаривали любой ценой, а честно показывали цифры и риски по региону. Оставлял заявку через https://franchising.miel.ru/ дальше со мной плотно работал менеджер по развитию, помогли подобрать пакет под мой город, подсказали по помещению и людям. Сейчас доходим до стабильного потока сделок, поддержка не пропала после открытия, регулярно общаемся по вопросам найма и маркетинга.

 Отправлено: 15.11.25 03:37. Заголовок: Спасибо всем, теперь..

Спасибо всем, теперь примерно понимаю, на что смотреть и что уточнять перед входом во франшизу.